GEWERBEEINHEIT IN UNESCO-WELTERBE

Architektonisch einzigartig gestaltet entstanden im 19. und frühen 20. Jahrhundert auf dem Areal An der Zugspitze, früher bekannt als der Bergwerkskomplex “Alte Mordgrube” und später “Mendenschacht”, mehrere beeindruckende Schachtgebäude. Die inzwischen unter Denkmalschutz stehenden Tagesgebäude (“Huthaus”, “Bethaus”, “Bergschmiede”, “Kohlehaus”, “Kaue” und “Kesselhaus”) wurden zwischen 2003 und 2005 aufwendig saniert. Bis 1997 wurde im Kesselhaus das Ausflugslokal Zugspitze betrieben. Seitdem befindet sich im Erdgeschoss eine Gaststätte mit Eventlocation, die zuletzt 2024 saniert wurde.

Seit 2019 gehört die gesamte Anlage zum UNESCO-Welterbe:
Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im bis 2026 aufwendig und vollständig neu ausgebauten Dachgeschoss des Kesselhauses. Hinter einer neuen Fassade und unter einem neuen Dach inklusive Schleppgauben wartet hier eine repräsentative
Gewerbeeinheit für Ihre individuellen Nutzungsperspektiven auf Sie.

Wesentlicher Energieträger des gesamten Objektes ist eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Durch den hellen Empfangsbereich gelangen Sie in Ihre die Gewerbeeinheit, die von vier funktionalen Räumen (Büro, Behandlung, Aufenthalt) profitiert. Drei Sanitärbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung ergänzen die Einheit.-Welterbe.

INDIVIDUELLE NUTZUNG

229 m² Dachgeschosseinheit im UNESCO-Welterbe:
außergewöhnliche Gewerbefläche mit Charakter

In dem aufwendig sanierten historischen Gebäude – eingebettet in eine denkmalgeschützte Gesamtanlage mit UNESCO-Welterbe-Status – steht eine neu ausgebaute Dachgeschosseinheit mit ca. 229 m² Gewerbefläche zur Verfügung.
Die Fläche vereint historischen Charme mit modernem Ausbaustandard und bietet ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Nutzungskonzepte.

Mögliche Nutzungsarten:

  • Exklusive Büro- oder Kanzleifläche
  • Repräsentative Praxisräume (z. B. Hausarzt, Zahnarzt, Physiotherapie)
  • Hochwertige Behandlungs- oder Gesundheitsräume (Heilpraxis, Kosmetik, Wellness)
  • Kreativ- und Atelierflächen
  • Seminar- und Schulungsräume, Vereinsflächen
  • Showroom oder repräsentative Dienstleistungsfläche

 

Die besondere Lage, die architektonische Qualität und das historische Ambiente schaffen einen einzigartigen Rahmen für individuelle Geschäftskonzepte.

Gerne entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine passende Nutzungsperspektive für diesen besonderen Standort.

Büro- oder Kanzleistandort

Praxis oder Behandlungszentrum

Gastgewerbe und Hotellerie

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